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1.66折拍卖(拍卖最低价降多少)

1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价,网友:这“白菜”可真贵。说到房地产前几年可以说是混得风生水起的,但是这几年来就不行了,很多的房地产倒闭的倒闭,烂尾楼更是到处都是,可是说现在的房地产真的是不景气了。而近日有一则1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价的新闻曝光后瞬间就引起了网友的热议,大家也纷纷的想要知道这究竟是怎么一回事,而今天小编就给大家整理了下面的内容,现在就一起了解下故事本身。1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价

1.66折拍卖 海景房为何跌到白菜价

许丽娇是一名投资客,平时住在深圳,在大湾区多地购置有房产。要不是半年多了房子还没卖掉,许丽娇也不会自己跑过来带记者看房,甚至记不清自己在惠州还有这套房。

许丽娇这套房子的阳台外面,挂着“卖房,电话xxx”的横幅。

“这么热的天,房间都不用开空调,凉快得很。”

炎炎夏日,许丽娇并未把房间空调打开,在她看来,这样的房子很通透,前海后山,通风也极好,住起来特别舒服。

在带记者来看房前,许丽娇特地把房间彻底清扫了一遍,走进房间,刚拖完地的痕迹仍然清晰可见。

许丽娇的房子属于典型的大套间,有个很大的阳台,她每年会过来住上几个月,主要用来旅游度假。

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虽然房子不在高层,但看海倒是不成问题。许丽娇觉得,自己这套房子极具优势,不仅阳台面积比其他家大,而且本楼栋原来是打算作为高级酒店来打造的,所以整体装修风格也比小区其他几栋要好。

为了卖掉惠州的房子,许丽娇特地从深圳跑过来,打算把这边房子处理掉以后,再去处理深圳的房子,之后打算出国陪子女。

有意思的是,当日记者过去看房时,还是许丽娇回来卖房后接待的第一个看房客户。

虽然整体上许丽娇这套房所在的小区房价跌了,但对买在这里她并不后悔,“一个兔子还三个窝呢,50多万元就买套海景房很值了。”

房子是许丽娇在2018年购买的,当时总价58万元,面积57.5平方米,现在55万元出售。

55万元总价买套海景房似乎并不算太贵,但相对而言,如果想要长期居住,周边没有相对成熟的生活配套,生活会不大方便。

看出了记者的疑虑,许丽娇说:“居住的便利跟深圳、广州自然没法比,不过平常可以点外卖,要买菜的话,平常我们都是开车去旁边的惠东县,也就10分钟不到的车程。”

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相比基础配套,许丽娇似乎对这边的发展规划更有信心,她指了指窗户前的大海,“海边未来也是有规划的,未来这边景点将会打通,旅游船将从双月湾出发,这边也有站点,那时候惠州海景区域的人流量都将大幅提升。这个价格,你可以闭着眼睛寻思,反正你不会亏钱。”

今年5月8日,在京东法拍,九铭屿海一套133.67平方米的房产以65.5万元成交,折合单价约4294元/平方米,仅相当于市场价(约11942元/平方米)的3.6折,原购房者买入价的1.66折。而在过去一年时间里,该房源已经被司法拍卖了8次(其中1次被撤回)。

在记者实探过程中,业主降价销售其实很是普遍。“现在惠州买海景房价格已经很低了,基本上每平方米六七千元,可供选择的楼盘数量都挺多,而五六年前这边的海景房价格普遍在1.2万元/平方米左右。”

当地从业10年的老中介许聪带记者看了多套急售房源,基本上业主的选择都是降价卖,比如2017年1.3万元/平方米在碧桂园梵高的海 买入的一套房,如今9440元/平方米出手。

“这边海景房本来总价就不高,八九十万元总价的房子,持有5年,亏损二三十万块都是常态。”

所以,像许丽娇这样不愿意大降价卖的业主,最直接的结果就是,往往房源挂出去半年甚至一年以上,仍无人问津。

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