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杨惠妍第十次成为中国女首富
碧桂园老板变了。
“全宇宙最佳房地产公司”碧桂园近日发布公告称，创始人杨国强已辞去公司提名委员会主席、公司治理委员会主席及环境、社会与管治委员会主席职务。委员会，执行委员会主席和薪酬委员会成员。上述职务由杨国强次女杨惠妍担任。这意味着，碧桂园正式完成“二代”接管。
杨惠妍入主碧桂园也就不足为奇了。 13岁时，她接受了父亲的特训，进入碧桂园董事会。 2005年从俄亥俄州立大学毕业后，杨惠妍加入碧桂园担任采购经理。两年后，中国房地产界发生了一件大事，杨国强决定将自己70%的股份捐给杨惠妍，帮助杨惠妍成为碧桂园的第一大股东。
从那一刻起，26岁的杨惠妍迅速声名鹊起，成为中国女首富。在她的带领下，碧桂园成为“全宇宙最好的房地产公司”，杨惠妍成为中国女首富的十倍，这堪称商界的“奇迹”。
杨惠妍第十次成为中国女首富 80后杨惠妍身家750亿
一、
杨惠妍接任。
该消息在市场上仍引起轰动。碧桂园是第一家正式接班的知名房地产企业“二代”。
提起杨惠妍，很多人都说“没人知道，不知道”。奇怪的是，杨惠妍向来神秘清醒，网上流传着不少她的假照。她并不陌生，因为她经常作为中国女首富出现在富豪榜上。
1981年出生的杨惠阳，是一些媒体人眼中令人惊叹的“创二代”。而在2007年，它首先引起了人们的注意。那一年，福布斯公布的一份中国女富豪榜引起轩然大波，一位年仅26岁的年轻女性竟然以1211亿元的身价超越龙湖地产吴亚军等年长者，成为中国身价女首富。
1211亿元的市场让杨惠妍记忆犹新。从那以后，关于中国女首富的故事就流传开来了，她13岁就被杨国强专门培养，陪父亲开董事会，开董事会。
杨惠妍算不上“很有天分”，但比一般孩子更能吃苦。 2001年，杨国强女儿被送往美国俄亥俄州立大学，除了生活费，她还要自己挣额外的钱，以证明自己的独立能力。
大学毕业后，杨惠妍回国加入碧桂园。她一路从采购经理晋升到仅次于她父亲的职位。自称“农家子弟”的杨国强逐渐选择了放手，虽然谁也不知道为什么，但他想给二女儿当班主任的机会。
杨惠妍加入管理团队后，对碧桂园进行了极大的“改造”，赢得了父亲的好评。 2007年，中国房地产行业发生了一件大事，杨国强决定将碧桂园管理层直接持有的70%股份捐赠给杨惠妍，杨惠妍成为碧桂园第一大股东。一位业内人士解读称，“杨国强是想让女儿随心所欲地做。”
事实上，即使是杨国强的女儿，在复杂的家族企业中也很难“改”无“权”，融入管理，10年帮助碧桂园从“小家族企业”跃升为“世界第一地产公司” 。
相关数据显示，2007年碧桂园全年销售额为177亿元，而2017年则达到5508亿元，增长30倍。碧桂园在中国房地产企业销售额中排名第一。 10年在一个宝座上。
杨国强没有实现自己的梦想，但女儿实现了。
二、
杨惠妍，不容易啊。
但她也有她的问题。
“世界第一房地产公司”的辉煌岁月，与房地产业的繁荣息息相关。
2007年杨惠妍首次成为中国女首富时，中国房地产业正处于风口浪尖。这时候，只要你在投资房地产，就不能不盈利。
繁荣持续了十年。这相当于碧桂园销售额在10年内增长了30倍。 2018年房地产行业由热转冷，销售额较2017年仅增长1.3%。如您所知，2017 年与 2016 年相比增长了 7.7%。 7.7% 至 1.3%这基本上是一个“悬崖式”的下降。 2019年房地产销售面积低于2018年，仅增长0.06%。
房地产行业正在遭受苦难。销售面积下降的背后，是“房不是用来炒的，是用来住的”的国民房地产属性基调，而2017年将是房地产行业从创富到亏损的“分水岭”。
杨惠妍领导下的碧桂园，可以看作是一家曾经陷入困境并转型的房地产公司。
她对股票投资的兴趣可能源于她长期在美国的经历。
2019年，VC/PE引入房地产公司碧桂园创投。杨惠妍人脉广泛，碧桂园创投拿下了贝壳、大搜车、快手等众多知名互联网明星项目。
起初，外界不理解为什么房地产企业要投资股权，或者说传统企业为什么要投资互联网。从碧桂园创投过去四年的往绩来看，杨惠妍显然已经尽可能地规避了房地产业务带来的风险。
“房地产我不想提” 碧桂园创投目前是一家专注于科技、消费、产业链、健康等投资主题的产业资本。杨惠妍并非碧桂园创投的直接负责人，但他正在开拓房地产以外的新战场。
官方资料显示，碧桂园创投已投资企业90余家，其中IPO企业10家，独角兽企业26家。在过去的四年里，这样的成绩恐怕是专业VC/PE都望尘莫及的，更别说是房地产的跨界玩家了。
恒大许家印和融创孙宏斌这两位重量级人物，似乎比杨惠妍更有经验。创造数十亿美元的债务。
成功开辟新战场后，杨惠妍在碧桂园大显身手，超越地产。
三、
天赋不错。
目前，杨惠妍的问题并没有得到解决。
股权投资与房地产有很大不同：一个关注长期价值，另一个关注短期实现。
近年来，房地产市场的忽冷忽热让碧桂园本身业务层面承受着巨大的压力。
据碧桂园此前发布的财报显示，2022年上半年，碧桂园实现总收入1623.63亿元，同比下降30.89%。
房地产依然是碧桂园的主业，代表“长线主义”的碧桂园创投也无法解渴。
这让港股难以起色，表现不佳，市场投下了票，碧桂园从一家千亿港元的地产公司跌落。
间接使杨惠妍的个人资产“真金白银”大打折扣。 2021年，杨惠妍资产缩水1850亿元，2022年，杨惠妍资产再次缩水1100亿元，身家750亿元。从某种角度来说，这也是这位中国女首富要面对的“阵痛”。甘蔗不如末梢甜，碧桂园享庄园热，却要忍寒。
在外界猜测碧桂园2023年将有何大作为之际，杨国强放下一切，领导公司提名委员会和公司治理委员会，决定辞去公司治理委员会主席一职。环境/社会/治理委员会/执行委员会主席/薪酬委员会的职位已经完全交给我的女儿，碧桂园正式完成了“二代”的交接。
杨国强退位，杨惠妍继任。一些媒体将此事件描述为“中国女首富的高光时刻”。
其实，当她在巅峰的时候，并不是什么亮点，只是增加了更多的压力。
据称，杨惠妍几年前就想为碧桂园的投资计划带来“潜力”，而现在她接过接力棒，就得尽快靠“可能”了。毕竟，靠房地产复兴的日子已经一去不复返了。
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